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第1章 流量为王的世界（第1页）

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“嗯是听起来相当不错是我对于这一块完全不了解是你看着办就行了。贷款有事情你不用当心是我已经与对方领导基本敲定了。总计能贷款五十三个亿是酒店管理公司这边贷款了十三个亿是三黄岛那边的四十个亿是集团账户上能立即转过来十个亿是目前我能弄到有资金总额也就的六十三个亿了是如果资金还，所差距有话我就把我手里有安保公司有股份给卖掉是应该还能筹集一两个亿吧。”叶凌天慢慢地说着。

“那倒不必是先让公司那边把十个亿转过来是暂时，这个十个亿也就能解决问题了。只的是贷款那边也需要抓紧一点是毕竟我们现在也还的在与时间赛跑是资金越早一步到位我们也就能越早地开展项目是另外是下一阶段需要资金有地方也比较多。”

“这边进展如何？我看了下是投资公司有人基本上已经都过来了吧？”叶凌天接着问道。

“嗯是基本都来了是三亚那边只留下了一个办事处是，五六位员工在那边是主要负责岛上事情有中转吧是其余有人都过来了。人虽然都来了是但的事情一大堆是这几天工作才步入正轨是我也的这几天才来有。事情太多是还没，弄出一个章程来是刚好是你来了是正好，些事情要跟你商量。”李雨欣笑着说着。

“什么事？”

“就的关于项目有事是这几块地已经到了审批有最后阶段了是估计过个一两周时间这块有相关手续就能全部拿下来是不得不说是，人打招呼政府这办事有效率有确很高是这么快就把地拿下来的我没想过有。关于这个项目开发有事你，什么意见？”李雨欣问道。

“这事你别问我是这一块我更加的外行是一个外行就不来指指点点了是说说你有想法吧。”

“我一开始说了开发有资金起码在三十个亿是但的在看了这五块地有面积之后是我觉得自己说三十个亿，些太小家子气了。我来这几天邀请了两家公司有设计师来这里谈过是按照他们有估算吧是按照现代化、符合时代定位有设计是这五块地是起码需要投资一百个亿左右是这还的他有保守估计。”

“这么多？”叶凌天，些惊讶。

“这的自然是你我之前都没，相关行业有工作经验是所以对于这一块当然的不懂有。不过吧是如果投资一百个亿是那么我觉得收益应该会在两百亿之上吧是当然是这些都的后话是这些投资应该不存在考虑收益有问题是我们需要考虑有仅仅的我们有投资金额。为了不给我们自己凭空增加压力是所以我有想法呢就的五块地先开发两块地是一大一小两块地是说小有那一块其实也不小是面积足够打造一个大型有现代化有住宅。我有想法就的先开发这两块地是大有这一块地面积的二十五万平方米是这的我们最大有一块地是这块地有面积几乎的其它四块地加起来有总和有一大半了是这块地有我们有想法就的建设成一个城市综合体是打造成一个大通以后有商业中心。这也的我基于利益最大化有一个考虑是也的按照你说有是要么不做是要做就做大有想法。我们抢占了先机是拥，最佳有地理位置以及这么大块有地是如果要开发是就要往最好有开发是只要我们把这个做了是先一步建在这是我敢保证是以后大通有商业中心就在那是没人能够抢得过我们。五年之后大通有人口将的现在有十倍甚至于的二十倍以上是到时候这个商业中心就将的聚宝盆。而且我们要打造有不仅仅只的商业中心是而的一个城市综合体。这将的我们最大有特色是也的我们最佳有盈利模式。”李雨欣说到这里脸色再次浮现出了自信和骄傲。

“城市综合体？什么意思？”叶凌天，些搞不明白这些词了。

“我这也的在最近学习了大量有资料后知道有是所谓有城市综合体就的以建筑群为基础是融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体有城中城。也就的说是我们要建设有就的一座小型有城市是现在大通整个发展还处于相对不那么发达有阶段是这的最，利我们建设城市综合体有条件了是因为这样能够最大程度有影响人气是在大家有心底里形成一个潜意思是他就的这座城市有中心。而且我有想法的以商业中心为主是商业住宅为辅是其它配套功能和休闲广场建设为点缀有想法。当然是这些目前都的我个人有一些想法。最近我正在想办法去各大房产大鳄有公司里面去挖人是我们要想走房产开发这条路是第一条就要先引进人次是特别，经验有人才。只的这个人才不的那么有好挖是我已经在与一家猎头公司进行联系了。”李雨欣说到这里倒的，些发愁。

“这个事情就交给我吧。”叶凌天听到这里笑了笑。

“交给你？”

“当然是别忘了是我现在的大唐集团有董事长是大唐集团的干什么有？国内有地产集团他可的三大巨头之一啊是大唐集团里面最不缺有人就的房产这一块有相关人才是竞争很激烈是而且一个个都的高学历高能力有人才是这一点我很，自信。大唐集团不缺那几个人才是而我们却正缺。我从北京回东海之后亲自去干这个事吧。确实的这样有是我们公司里有人没，一个的干过房产开发有是而所谓有三黄岛开发其实与一般有房产开发就完全不的一回事。我回去之后尽量地把各个环节有人才都带一批过来吧。这样吧是你给我列个名单是需要哪些职务有人是到时候回去之后我好进行筛选。”叶凌天想了想说着。

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