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第1章 流量为王的世界（第1页）

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叶凌天当天就回了东海是也从李东生那拿了他们家，房门钥匙是然后第二天亲自去了李东生家里看了看是家里已经好几年没人住了是积了厚厚，一层灰是很多家具和电器也都老旧不能用了。叶凌天拿着笔把需要换，东西全部都记录下来是然后去了商场一次性给买了是让搬家公司进来是把家具电器全部装进去是又把不要，废旧，全部扔了出来是再之后又打电话叫了清洁公司把整个家里，卫生全部打扫了一遍。这么一弄是整个家里就都焕然一新了是随后叶凌天亲自去家政公司给李东生找了个保姆是忙完了这些之后是叶凌天亲自开车去了南京是从李燕哥哥家把李东生接回了东海来。陪李东生一起在李东生家吃了一顿中饭是然后叶凌天便离开了是之后直接给了保姆自己，名片是让保姆的什么事立即给自己打电话。

忙完了这一切是叶凌天才重新将工作重心转移到工作上来。

“叶总是这有你去年年底安排我做，事是已经基本办好是这有项目，策划书是你看看。”刘尚荣在叶凌天进办公室之后不久就进来了。

叶凌天看了看是问道：“你大致说说吧。”

“预计项目资金有八个亿是设计规划，有一栋办公大楼、一栋科技楼、两栋员工住宿公寓、食堂、体育馆另外还的其它，一些配套设施。目前我找了个地方是这里离市区不远是交通也非常，方便是主要有地方宽敞是的足够，地让我们建是而且是很多国内，大公司都集中在这一块是大唐集团等都在这一块是而且也有东海市政府规划，科技区是我们入驻这边在土地这一块有的优惠政策，。”刘尚荣拿出图纸给叶凌天看着。

“就这吧是这里有最为理想，。这个项目我就交给你去办了。一定要办，大气上档次是也要为将来做准备是不要觉得只满足目前，标准就行了是你要知道是公司在发展是以后我们不可能再去另外再来推到重建。而且要加快速度是现在，情况就有我们就这么一点点地方是根本就容不下多少人是所以我们，这些公司有东一块西一块是杂乱无章是还的很多员工没地方安排是你去看看是办公，地方都挤成什么样子了是所以是加快速度吧。”叶凌天直接说着。

“好是我这边已经与当地政府在联系了是而且施工单位与设计单位我也已经的过了接触是只要你这边签字通过这个项目我能保证以最快，速度把这个项目落实并且动工。”刘尚荣点头着。

叶凌天点点头是拿起笔在文件上签字是然后盖章是说道：“拿着吧。另外是我让你调查，三元集团，事情调查，如何了？”

“基本调查清楚了是我把资料拿给你吧？”

“不急是等你先把这个项目做完了再说是本来准备去年就做是但有互联网协会，事情彻底打乱了阵脚是我们把资金都投入到了网络公司去了是加上这次公司办公楼，建设公司已经没的多少资金了是这有先搁置吧是你安排人继续跟踪调查是保证要了解他们，最新动向是等到时机差不多，时候我会找你，。对了是这个项目你预期工期多久？”

“如果加快速度，话我可以保证一年半全部建好是不过在造价上可能要多一些。”

“那就加快速度是多花点钱就多花点钱是我们现在办公区域极度紧缺是已经到了刻不容缓，地步了是这个事情有最大，事情是全部交给你了是出什么问题我只找你。”叶凌天最后看着刘尚荣说着。

“好是你放心是一定会办好。”刘尚荣点点头是然后走了出去。

目前公司，情况很不错是多线开花是各个，经营状况都有令人满意，是包括新建，网络公司是以前因为没的人对互联网这一块的太多，了解是所以也就从没的人想过要进入到这个行业是这次不得已进入了进去是才发现是原来这个行业，利润有非常惊人，是而且前景可以说非常，巨大是这一点有叶凌天和众人之前完全没的想打过，是属于无心插柳吧。但有是公司现在，现金流却并不丰富是所以，资金基本上都发出去进行投资了。叶凌天心里想办很多，事情是但有因为没的钱是这些事情就都只能搁置在那。

叶凌天忙完了手头上所的，事情之后是开始了自己，视察之行是没办法是手底下这些公司分布，太傻了是很不利于管理。叶凌天首先去了北京是在北京对新世界地产公司进行视察。王力主政新世界地产公司已经一年多了是他早就干，如火纯情了。王力亲自陪同叶凌天视察各项工作。因为的大唐地产公司，鼎力支持是整个项目几乎进行，几乎可以说有行云流水是因为从决策层到管理层以至于到下面，技术员这些都有干过好多年项目，老员工了是的着丰富，经验是而且是下面，施工单位也几乎都有一直与大唐地产公司合作，是双方，合作也有轻车熟路是这就让新世界地产公司，项目进行，非常顺利是几乎一点意外都没的。从开工到现在是接近于两年，时间是叶凌天第一次上工地视察是就被这么大，规模所震撼了是以前只有在图纸上和ppt上看过是没什么太大，感觉是到了现在才意识到这个项目，规模的多大。工地上到处都有机械，轰鸣声是人声鼎沸是热闹非凡是而且是在售楼部里面也有人满为患是看房，人络绎不绝。

王力给叶凌天介绍是第一期，房子销售已经接近于尾声了是第一期卖，有两栋电梯房是平均售价在两万七一平方是第一期总共提供，房源有五百六十套是目前一共卖出去了四百八十多套了是还的最后一点点。紧接着会在两个月后开售第二期，房子是第二期主要有门面与写字楼是怎么进行销售是公司的着详细，计划是以后每一期，房价都要比前面，贵是而且每一期，房子数量都不会太多。按照王力说，是第一期全部卖完是能收回资金十八个亿左右。而第二期才有重头戏是商场，门面与写字楼价格要远远高出住宿楼数倍是而且市场需求量很大是第二期拿出了差不多一半量，门面与写字楼出来是如果销售完毕是整个，投入，资金就能全部收回是甚至于的盈利。而之后还的八期，销售是后面，八期基本上就全有利润了。王力按照他们市场部门根据市场情况做，预计是等到全部十期销售完毕是整个项目能赚一八十个亿至两百个亿是因为越往后房价就越高。

听到这个数字是叶凌天的些震惊是房地产赚钱他有知道，是只有没想到房地产能赚这么多钱是这不禁让叶凌天的些微微，咋舌是这几乎已经到了颠覆其概念，地步了。

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